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Como limpiar una fosa séptica y efectuar desatrancos

La limpieza de la fosa séptica no preocupa a demasiada gente. Algo que es totalmente erróneo debido a que los servicios de desatrancos son más comunes de lo que pensamos. Si utilizamos los desagües de mala manera, los atrancos serán algo de tu día a día. Y tendrás que realizar labores de limpieza mucho más exhaustivos.

Inspeccione y Bombee Frecuentemente para evitar desatrancos

El sistema séptico promedio del hogar debe ser inspeccionado por lo menos cada tres años por un profesional de servicios sépticos. Las fosas sépticas domésticas se suelen bombear cada tres a cinco años. Los sistemas alternativos con interruptores eléctricos de flotador, bombas o componentes mecánicos deben inspeccionarse con más frecuencia, generalmente una vez al año. Un contrato de servicio es importante ya que los sistemas alternativos tienen piezas mecanizadas.

Cuatro factores principales influyen en la frecuencia del bombeo séptico:

Tamaño del hogar
Total de aguas residuales generadas
Volumen de sólidos en las aguas residuales
Tamaño de la fosa séptica
¿Viene el proveedor de servicios? Esto es lo que necesita saber.
Cuando llame a un proveedor de servicios sépticos, él o ella inspeccionará si hay fugas y examinará la escoria y las capas de lodo en su fosa séptica.

desatrancos

Mantenga registros de mantenimiento del trabajo realizado en su sistema séptico.

Su tanque séptico incluye una salida en forma de T que evita que los lodos y la escoria salgan del tanque y viajen al área del campo de drenaje. Si el fondo de la capa de escoria está a menos de seis pulgadas del fondo de la salida, o si la parte superior de la capa de lodo está a menos de 12 pulgadas de la salida, su tanque necesita ser bombeado.

Para llevar un registro de cuándo bombear el tanque, anote los niveles de lodo y escoria encontrados por el profesional de las fosas sépticas.

El proveedor de servicio debe anotar las reparaciones completadas y la condición del tanque en el informe de servicio de su sistema. Si se recomiendan otras reparaciones, contrate a una persona pronto.

Use el agua eficientemente

El uso promedio de agua interior en una casa unifamiliar típica es de casi 70 galones por individuo, por día. Un solo inodoro que gotea o que corre puede desperdiciar hasta 200 galones de agua por día.

Toda el agua que un hogar envía por sus cañerías termina en su sistema séptico. Entre más agua conserve un hogar, menos agua entra al sistema séptico. El uso eficiente del agua mejora el funcionamiento de un sistema séptico y reduce el riesgo de fallos.

Inodoros de alta eficiencia.

El uso del inodoro representa entre el 25 y el 30 por ciento del uso doméstico de agua. Muchas casas viejas tienen inodoros con depósitos de 3.5 a 5 galones, mientras que los inodoros más nuevos y de alta eficiencia usan 1.6 galones de agua o menos por descarga. Reemplazar los inodoros existentes por modelos de alta eficiencia es una manera fácil de reducir la cantidad de agua doméstica que entra a su sistema séptico.

Aireadores de grifo y duchas de alta eficiencia.
Los aireadores de grifo, los cabezales de ducha de alta eficiencia y los limitadores de flujo de la ducha ayudan a reducir el uso de agua y el volumen de agua que entra a su sistema séptico.

limpieza de fosas septicas

Lavadoras.

Lavar pequeñas cargas de ropa en el ciclo de gran carga de su lavadora desperdicia agua y energía. Al seleccionar el tamaño de carga adecuado, reducirá el desperdicio de agua. Si no puede seleccionar un tamaño de carga, ejecute sólo cargas completas de lavandería.

Trate de extender el uso de la lavadora a lo largo de la semana. Lavar toda la ropa de la casa en un día puede parecer un ahorro de tiempo, pero puede dañar su sistema séptico, no permitir que su fosa séptica tenga suficiente tiempo para tratar los desechos y podría inundar su campo de drenaje.

Deseche adecuadamente los desechos

Ya sea que lo tires por el inodoro, lo muelas en el triturador de basura o lo viertes en el fregadero, la ducha o el baño, todo lo que va por el desagüe termina en el sistema séptico. Lo que se va por el desagüe afecta qué tan bien funciona su sistema séptico.

¡Los baños no son cubos de basura!

Su sistema séptico no es un cubo de basura. Una regla empírica fácil: No tire por el inodoro nada más que desechos humanos y papel higiénico. Nunca tirar de la cadena:

Grasa o aceite de cocina
Toallitas enjuagables
Soluciones fotográficas
Productos de higiene femenina
Condones
Hilo dental
Pañales
Colillas de cigarrillos
Granos de café
Lecho sanitario para gatos
Toallas de papel
Productos farmacéuticos
Productos químicos para el hogar como gasolina, aceite, pesticidas, anticongelantes y pinturas o diluyentes de pintura

Su sistema séptico contiene una colección de organismos vivos que digieren y tratan los desechos domésticos. Verter toxinas por el desagüe puede matar estos organismos y dañar su sistema séptico. Ya sea que se encuentre en el fregadero de la cocina, en la bañera o en el fregadero de los servicios públicos:

Evite los desatascadores químicos para un desagüe obstruido. En su lugar, utilice agua hirviendo o una serpiente de drenaje.
Nunca vierta aceite o grasa de cocina por el desagüe.
Nunca vierta pinturas a base de aceite, disolventes o grandes volúmenes de limpiadores tóxicos por el desagüe. Incluso los residuos de pintura de látex deben minimizarse.
Elimine o limite el uso de un triturador de basura. Esto reducirá significativamente la cantidad de grasa, grasa y sólidos que entran a su fosa séptica y finalmente obstruirá su campo de drenaje.


¿Frecuencia para el vaciado de fosas sépticas?

Hoy hablaremos sobre la frecuencia con la que se realizan limpiezas de fosas sépticas y concretaremos donde acaban los residuos que se eliminan a través de ellas, así como la trata de los mismos.

En los hogares modernos, los desagües tienen una forma de permanecer inocuos. A menos que el inodoro se esté desbordando o que la llave de la bañera esté llenando la bañera de sangre, los plomeros y exorcistas usualmente no están en nuestras mentes. Gracias al simple empuje de una palanca, los residuos quedan fuera de la vista y de la mente. No en este artículo. Vamos a su patio trasero, a la parte más verde de la hierba, para zambullirnos de cabeza en su sistema séptico.

limpieza de fosas septicas

Alrededor de un tercio de los estadounidenses tienen un sistema séptico que trata los desechos en sus hogares. Por diseño, estos sistemas son bastante simples. Todos los desagües de la vivienda convergen en una sola tubería que conduce a la fosa séptica enterrada en el exterior. Cuando las aguas residuales del inodoro, la ducha, el lavabo y la lavadora salen de su casa, se combinan. Sin embargo, cuando llega a la fosa séptica, comienza a separarse. La materia particularizada más pesada en el desecho, llamada lodo, se hunde en el fondo. En la parte superior del tanque, las grasas, aceites y proteínas forman la capa de espuma flotante. En el centro está la capa líquida comparativamente clara llamada efluente o agua gris. Combinados, estos componentes se llaman desechos sépticos.

Sistemas sépticos

Los sistemas sépticos están diseñados para que sólo el efluente sea descargado del tanque al campo de drenaje (también llamado campo de lixiviación). Se trata simplemente de un conjunto de tuberías con agujeros perforados que liberan el efluente bajo tierra (pero por encima del nivel freático). El efluente se degrada lo suficiente como para ser bien filtrado por un buen suelo. Sin embargo, queda mucho material orgánico en el efluente, que actúa como fertilizante. Esta es la razón por la cual el campo del dren generalmente se jacta el segmento más sano de la yarda sobre ella.
Por simple que sea su diseño, los sistemas sépticos requieren que el propietario los controle antes de que surjan problemas.

tratado de residuos de fosas de septicas

Es importante como hemos visto, llevar a cabo una limpieza de fosas sépticas es realmente importante para todo edificio y para el cuidado del medio ambiente.


Daños eléctricos reparados por tu aseguradora

Si tienes algún problema con la instalación eléctrica puedes reclamar a tu compañía de seguro su reparación.  Las aseguradoras confían en empresas de reparación de daños eléctricos para garantizar de este modo un buen arreglo.

Cuando se detecta el problema lo primero que hay que hacer es contactar con el seguro de hogar o asistencia, este avisará a la técnica de reparación quien observará los daños y realizará las reparaciones pertinentes.

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Sejescar colabora con las mejores compañías de seguros y asistencia del país. Es una empresa con muchos años de experiencia en el sector, todos servicios que realiza son de calidad y eficaces, garantizando todos los trámites necesarios para que el seguro cubra todos los daños.

Varios son los motivos por los que se puedan producir daños eléctricos, desde una subida de tensión, por la caída de un rayo o por alguna tormenta. Por ello, se realiza un servicio especializado teniendo en cuenta las necesidades de cada cliente.

Esta empresa ofrece una disponibilidad absoluta, las 24 horas del día los 365 días del año. Su equipo de profesionales está totalmente cualificado, todos los reparadores poseen las homologaciones obligatorias, además ofrecen servicio por toda España.

Cada servicio que realizan es cerciorado con antelación, los reparadores observan y señalan la veracidad de cada daño provocado en la instalación. Se encargan de evaluar la veracidad y verificar la cobertura de la póliza, contribuyendo con el informe realizado a que la aseguradora apoye o rechace el siniestro.

Colabora y trabaja con las mejores marcas del mercado, e incluso ofrece la posibilidad de reponer los electrodomésticos dañados por otros de los principales fabricantes con descuentos para sus clientes aseguradores.

Para favorecer las reclamaciones de recobros por grupos ofrece un servicio de Geolocalización a través del cual identifican y agrupan las zonas con mayor número de siniestros.

Así que cuando tengas cualquier problema con los electrodomésticos o la instalación eléctrica una empresa como Sejescar lo solucionará rápida y eficazmente.


De que se encarga un administrador de fincas.

Hoy escribo este post porque recientemente en mi comunidad de vecinos hemos contratado los servicios de una administración de fincas para que lleve todos los temas relacionados con nuestra comunidad, concretamente contratamos a la empresa http://www.administracionesgonzalez.com/ , pero antes de contratarla nos preguntamos si sería conveniente hacerlo o no ya que según la normativa actual no es obligatorio contar con los servicios de una de estas empresas en una comunidad. Por eso hoy escribo este post para contaros que labores debe desempeñar un buen administrador de fincas, con el objeto de que veáis si realmente necesitáis los servicios de uno para vuestra comunidad o no. E de decir que nosotros estamos muy contentos con el nuestro, pero no todas las comunidades de vecinos necesitan los servicios de estas empresas.

Sus labores con la comunidad.

Deben llevar a cabo las siguientes tareas en la comunidad donde trabaje.

administracion de comunidades

  1. Preparar los planes de ingresos y gastos, es tarea del administrador preparar mensualmente, o en el margen de tiempo que se le pida, esto planes en los que debe comprenderse todo lo relacionado en cuanto a gastos e ingresos que se va a tener en ese periodo de tiempo, a fin de tener un control de estas cifras y poder hacerse cargo de ellas de manera más fácil.
  2. Preocuparse por la conservación de inmueble, deben de estar al cargo del estado en el que se encuentre la comunidad y velar por que este siempre sea el mejor posible.
  3. Ocuparse de los contratos de obras, deben de estar al tanto y ocuparse de todos los posibles acuerdos con las empresas de obras, así como de todos los pagos e ingresos a estas.
  4. En las juntas de vecinos debe actuar como secretario de dicha junta si así se lo solicitaran los miembros de la comunidad, en este caso tendrían que disponer de toda la documentación relacionada con la comunidad y hacerse cargo de ella para las sucesivas reuniones a las que asistirá.
  5. Prestar un servicio de asesoramiento a la comunidad en la que trabaje, relacionada con temas fiscales y legales que la comunidad necesite saber y desconozca.
  6. Si se produjese algún siniestro o accidente dentro de la comunidad, el administrador debe encargarse de dar parte de ellos a la compañía de seguros pertinente para que se haga cargo de ello.
  7. Llevar al día la contabilidad, de este modo nos aseguramos de tener todo lo relacionado con este tema de nuestra comunidad al día.
  8. Advertir a los vecinos sobre la morosidad, si es que la hubiera, para estar al tanto de quien realiza los pagos de forma regular y quién no.
  9. Intentar que la convivencia entre los vecinos sea la mejor posible, ya que muchas veces en las juntas de vecinos se producen desacuerdos entre los mismos, un buen administrador debe intentar mediar en estos casos y favorecer el buen ambiente entre los vecinos.

Espero que este post os ayude a verificar si verdaderamente necesitáis contratar los servicios de una empresa de estas características o no, ya que hoy en día encontrar un buen administrador de comunidades  no es tarea sencilla y hay que tener en cuenta varias cosas antes de contratar una u otra.